6 c Chemin Gardet, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 c Chemin Gardet, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 c et de n°2 c.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 c Chemin Gardet, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1076 mètres
- - Collège Albert Thomas à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 926 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1163 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 493 mètres
Ventes au 6 c Chemin Gardet
Une vente a été recensée au 6 c Chemin Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Chemin Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Chemin Gardet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Chemin Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Chemin Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Chemin Gardet dans son marché local
Prix du 6 c Chemin Gardet par rapport à la voie
Sur Chemin Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 6 c Chemin Gardet se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Chemin Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 c Chemin Gardet se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 6 c Chemin Gardet à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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