1 impasse alex, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse alex, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 impasse alex, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1365 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 292 mètres
Ventes au 1 impasse alex
Les 2 ventes au 1 impasse alex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse alex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse alex, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse alex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse alex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse alex dans son marché local
Prix du 1 impasse alex par rapport à la voie
Sur impasse alex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 impasse alex se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse alex par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse alex se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 25.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
