2 impasse alex, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse alex, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 impasse alex, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1360 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 285 mètres
Ventes au 2 impasse alex
Une vente a été recensée au 2 impasse alex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse alex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse alex, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse alex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse alex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse alex dans son marché local
Prix du 2 impasse alex par rapport à la voie
Sur impasse alex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 impasse alex se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse alex par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse alex se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.33 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
