2 impasse alex, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 610 € à 2 756 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 impasse alex, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 impasse alex, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1029 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 262 mètres
- Roanne à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1357 mètres
- Collège Jules Ferry à 543 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1899 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1200 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1360 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 285 mètres

Ventes au 2 impasse alex

Une vente a été recensée au 2 impasse alex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

288 000 €(2 796 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

2 impasse alex, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse alex(2 356€)

4 impasse alex(1 969€)

3 impasse alex(2 089€)

6 impasse alex(2 163€)

5 impasse alex(2 130€)

7 rue du clos de faustine(1 936€)

2 rue du clos de faustine(1 929€)

5 rue du clos de faustine(1 940€)

Prix du 2 impasse alex dans son marché local

Prix du 2 impasse alex par rapport à la voie

Sur impasse alex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 impasse alex se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse alex par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse alex se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.65 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Godin, 42300 Roanne(1,807 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Arago, 42300 Roanne(1,703 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse alex

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse alex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.