6 impasse alex, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse alex, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 impasse alex, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1395 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse alex
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse alex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse alex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse alex, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse alex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse alex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse alex dans son marché local
Prix du 6 impasse alex par rapport à la voie
Sur impasse alex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 6 impasse alex se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse alex par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse alex se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 6 impasse alex à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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