4 Impasse Champremier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Champremier, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Impasse Champremier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 370 mètres
- - Roanne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 643 mètres
- - Collège Albert Thomas à 779 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 578 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 595 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Champremier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Champremier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Champremier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Champremier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Champremier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Champremier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Champremier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Champremier par rapport à la voie
Sur Impasse Champremier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 4 Impasse Champremier se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Champremier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Champremier se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
