6 Impasse Champremier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Champremier, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Champremier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 395 mètres
- - Roanne à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 663 mètres
- - Collège Albert Thomas à 796 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 619 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 709 mètres
Ventes au 6 Impasse Champremier
Les 2 ventes au 6 Impasse Champremier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Champremier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Champremier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Champremier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Champremier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Champremier dans son marché local
Prix du 6 Impasse Champremier par rapport à la voie
Sur Impasse Champremier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 6 Impasse Champremier se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Champremier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Champremier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 6 Impasse Champremier à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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