2 Impasse Claude Dusauzey, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 342 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Claude Dusauzey, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Impasse Claude Dusauzey, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halage à 103 mètres
- Roanne à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 848 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 848 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2826 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1775 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1665 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Claude Dusauzey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Claude Dusauzey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Claude Dusauzey(1 998€)

4 Impasse Claude Dusauzey(1 805€)

3 Impasse Claude Dusauzey(1 804€)

6 Impasse Claude Dusauzey(1 806€)

5 Impasse Claude Dusauzey(1 805€)

8 Impasse Claude Dusauzey(1 835€)

100 Rue du Moulin à Vent(1 907€)

102 Rue du Moulin à Vent(1 936€)

Prix du 2 Impasse Claude Dusauzey dans son marché local

Prix du 2 Impasse Claude Dusauzey par rapport à la voie

Sur Impasse Claude Dusauzey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Impasse Claude Dusauzey se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Claude Dusauzey par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Dusauzey se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.45 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,784 €)

Impasse Andre Barban, 42300 Roanne(1,998 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Claude Dusauzey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Claude Dusauzey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.