Allée des Maraichers, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Maraichers, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Maraichers dans son marché local
Prix Allée des Maraichers par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Maraichers se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Maraichers à Roanne
Le loyer moyen estimé Allée des Maraichers est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Maraichers
Les ventes enregistrées Allée des Maraichers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Maraichers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 168 mètres
- - Roanne à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 923 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 923 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2813 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1783 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1694 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Maraichers
Adresses Allée des Maraichers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Maraichers, classées par tranches de numéros.
