38 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 732 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 100 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 38 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. Ouest à 290 mètres
- Roanne à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 876 mètres
- Collège Albert Thomas à 959 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 902 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1493 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Impasse Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Impasse Cuvier(2 100€)

39 Impasse Cuvier(2 101€)

37 Impasse Cuvier(2 103€)

42 bis Impasse Cuvier(2 096€)

40 Impasse Cuvier(2 096€)

43 Impasse Cuvier(2 096€)

36 Impasse Cuvier(2 099€)

44 Impasse Cuvier(2 098€)

Prix du 38 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 38 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 38 Impasse Cuvier se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Cuvier se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.57 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(2,075 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,311 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.