42 bis Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 729 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 bis Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 42 bis Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. Ouest à 273 mètres
- Roanne à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 876 mètres
- Collège Albert Thomas à 955 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 792 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 906 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Impasse Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Impasse Cuvier(2 100€)

42 Impasse Cuvier(2 100€)

37 Impasse Cuvier(2 103€)

40 Impasse Cuvier(2 096€)

39 Impasse Cuvier(2 101€)

36 Impasse Cuvier(2 099€)

43 Impasse Cuvier(2 096€)

44 Impasse Cuvier(2 098€)

Prix du 42 bis Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 42 bis Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 42 bis Impasse Cuvier se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Impasse Cuvier se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.38 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(2,075 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,311 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 bis Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.