44 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 731 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 44 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. Ouest à 291 mètres
- Roanne à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 922 mètres
- Collège Albert Thomas à 1002 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 950 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Impasse Cuvier(2 102€)

47 Impasse Cuvier(2 096€)

43 Impasse Cuvier(2 096€)

46 Impasse Cuvier(2 097€)

40 Impasse Cuvier(2 096€)

39 Impasse Cuvier(2 101€)

42 Impasse Cuvier(2 100€)

38 Impasse Cuvier(2 100€)

Prix du 44 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 44 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 44 Impasse Cuvier se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Cuvier se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.48 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(2,075 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,311 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.