46 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 730 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 46 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. Ouest à 294 mètres
- Roanne à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 947 mètres
- Collège Albert Thomas à 1024 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 976 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 1045 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Impasse Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Impasse Cuvier(2 096€)

45 Impasse Cuvier(2 102€)

44 Impasse Cuvier(2 098€)

43 Impasse Cuvier(2 096€)

48 Impasse Cuvier(2 219€)

40 Impasse Cuvier(2 096€)

39 Impasse Cuvier(2 101€)

42 Impasse Cuvier(2 100€)

Prix du 46 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 46 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 46 Impasse Cuvier se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Cuvier se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.43 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(2,075 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,311 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.