45 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 et de 0.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Ouest à 294 mètres
- - Roanne à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 923 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1003 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 950 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 45 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 45 Impasse Cuvier se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Cuvier se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
