2 Impasse des Barquerolles, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Barquerolles, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Barquerolles, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1000 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1000 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Barquerolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Barquerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Barquerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Barquerolles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Barquerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Barquerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Barquerolles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Barquerolles par rapport à la voie
Sur Impasse des Barquerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Impasse des Barquerolles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Barquerolles par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Barquerolles se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Impasse des Barquerolles à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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