15 Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Tisseurs, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 724 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 724 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Tisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Tisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Tisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Tisseurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Tisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Tisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Tisseurs dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Tisseurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 15 Impasse des Tisseurs se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Tisseurs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Tisseurs se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Tisseurs à Roanne
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Tisseurs est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
