2 Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 229 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 784 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 4526 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 120 mètres
- Roanne à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 242 mètres
- Collège Albert Thomas à 241 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 164 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 241 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1502 mètres
- Ecole primaire privée à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Boulevard de Belgique(1 772€)

61 Boulevard de Belgique(1 771€)

78 Boulevard de Belgique(1 769€)

3 Place du Champ de Foire(1 841€)

Prix du 2 Impasse du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Impasse du Champ de Foire se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Champ de Foire par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ de Foire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -14.56 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard de Belgique, 42300 Roanne(1,823 €)

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,839 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.