8 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 289 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bochard à 74 mètres
- Roanne à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1264 mètres
- Collège Jules Ferry à 982 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2351 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1519 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1589 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos Normand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Clos Normand(2 057€)

10 Impasse du Clos Normand(1 584€)

6 Impasse du Clos Normand(1 704€)

7 Impasse du Clos Normand(2 076€)

13 Impasse du Clos Normand(1 704€)

4 Impasse du Clos Normand(1 643€)

5 Impasse du Clos Normand(1 646€)

9 bis Impasse du Clos Normand(1 707€)

Prix du 8 Impasse du Clos Normand dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 8 Impasse du Clos Normand se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos Normand se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.39 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,892 €)

Chemin des Protestants, 42300 Roanne(1,637 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue Rene Descartes, 42300 Roanne(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Clos Normand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Clos Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.