9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Clos Normand, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°8 et du 24.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1274 mètres
- - Collège Jules Ferry à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 619 mètres
Ventes au 9 Impasse du Clos Normand
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Clos Normand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Clos Normand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Clos Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clos Normand dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 9 Impasse du Clos Normand se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos Normand se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
