9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°8 et de 29.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 80 mètres
- - Roanne à 1847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1274 mètres
- - Collège Jules Ferry à 989 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2357 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1599 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 619 mètres
Ventes au 9 Impasse du Clos Normand
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Clos Normand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Clos Normand dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Impasse du Clos Normand se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos Normand se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.48 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Clos Normand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Clos Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse du Clos Normand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
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