4 Impasse Elisée Reclus, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Elisée Reclus, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 145 mètres
- - Roanne à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 271 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 423 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 267 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 136 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée à 444 mètres
Ventes au 4 Impasse Elisée Reclus
Une vente a été recensée au 4 Impasse Elisée Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Elisée Reclus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 4 Impasse Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Impasse Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Impasse Elisée Reclus se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Elisée Reclus par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Elisée Reclus se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 4 Impasse Elisée Reclus à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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