6 Impasse Fontval, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 247 € à 1 809 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Impasse Fontval, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°24 et de 20.06 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 6 Impasse Fontval, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 22 parkings - 988 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 116 mètres
- Roanne à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1005 mètres
- Collège Jules Ferry à 333 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1561 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 666 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 801 mètres
- Ecole primaire Clermont à 224 mètres

Ventes au 6 Impasse Fontval

Les 2 ventes au 6 Impasse Fontval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 février 2021

131 100 €(1 315 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•99.72 m²

6 Impasse Fontval, 42300 Roanne

23 mars 2023

155 000 €(1 554 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•99.72 m²

6 Impasse Fontval, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Impasse Fontval(1 419€)

56 Impasse Fontval(1 286€)

8 Impasse Fontval(1 359€)

45 Impasse Fontval(1 375€)

30 Rue Lucien Sampaix(1 419€)

28 Rue Lucien Sampaix(1 476€)

32 Rue Lucien Sampaix(1 370€)

34 Rue Lucien Sampaix(1 363€)

Prix du 6 Impasse Fontval dans son marché local

Prix du 6 Impasse Fontval par rapport à la voie

Sur Impasse Fontval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 6 Impasse Fontval se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Fontval par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Fontval se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Cane, 42300 Roanne(1,461 €)

Rue Foyatier, 42300 Roanne(1,132 €)

Rue Georges Plasse, 42300 Roanne(1,420 €)

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Fontval

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Fontval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.