10 bis Impasse Gerbay, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 bis Impasse Gerbay, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College J.ferry à 226 mètres
- - Roanne à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1364 mètres
- - Collège Jules Ferry à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1524 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 877 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1235 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse Gerbay
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse Gerbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse Gerbay dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse Gerbay par rapport à la voie
Sur Impasse Gerbay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 10 bis Impasse Gerbay se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse Gerbay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse Gerbay se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Impasse Gerbay
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Impasse Gerbay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Impasse Gerbay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
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