Impasse Gerbay, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gerbay dans son marché local
Prix Impasse Gerbay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gerbay se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gerbay à Roanne
Le loyer moyen estimé Impasse Gerbay est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gerbay
Les ventes enregistrées Impasse Gerbay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gerbay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College J.ferry à 207 mètres
- - Roanne à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1360 mètres
- - Collège Jules Ferry à 179 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1507 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 842 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1133 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gerbay
Adresses Impasse Gerbay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gerbay, classées par tranches de numéros.
