Impasse Gerbay, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse Gerbay
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gerbay dans son marché local
Prix Impasse Gerbay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gerbay se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gerbay à Roanne
Le loyer moyen estimé Impasse Gerbay est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gerbay
Les ventes enregistrées Impasse Gerbay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gerbay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College J.ferry à 222 mètres
- - Roanne à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1366 mètres
- - Collège Jules Ferry à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1524 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 873 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1216 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gerbay
Adresses Impasse Gerbay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gerbay, classées par tranches de numéros.
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