Quai du Béal, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Béal, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Béal dans son marché local
Prix Quai du Béal par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Béal se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Béal à Roanne
Le loyer moyen estimé Quai du Béal est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Béal
Les ventes enregistrées Quai du Béal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Béal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College J.ferry à 175 mètres
- - Roanne à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1266 mètres
- - Collège Jules Ferry à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 804 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1251 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Béal
Adresses Quai du Béal
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Béal, classées par tranches de numéros.
