10 Impasse Larochette, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Larochette, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Impasse Larochette, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 99 mètres
- - Roanne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 894 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 460 mètres
Ventes au 10 Impasse Larochette
Une vente a été recensée au 10 Impasse Larochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Larochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Larochette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Larochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Larochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Larochette dans son marché local
Prix du 10 Impasse Larochette par rapport à la voie
Sur Impasse Larochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 10 Impasse Larochette se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Larochette par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Larochette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.23 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
