12 Impasse Larochette, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Larochette, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Impasse Larochette, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 121 mètres
- - Roanne à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 913 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Larochette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Larochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Larochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Larochette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Larochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Larochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Larochette dans son marché local
Prix du 12 Impasse Larochette par rapport à la voie
Sur Impasse Larochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Impasse Larochette se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Larochette par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Larochette se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
