12 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 et du 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 378 mètres
- - Roanne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 870 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 933 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 820 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 614 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Nicolas Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Nicolas Cugnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Nicolas Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Nicolas Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Impasse Nicolas Cugnot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Nicolas Cugnot se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.33 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
