12 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 378 mètres
- - Roanne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 870 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 933 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 820 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 614 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 Impasse Nicolas Cugnot se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Nicolas Cugnot se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Nicolas Cugnot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Nicolas Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Nicolas Cugnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
