2 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 335 mètres
- - Roanne à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 864 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 890 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 819 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 579 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Impasse Nicolas Cugnot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Nicolas Cugnot se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Nicolas Cugnot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Nicolas Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Nicolas Cugnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Claudine WENS
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Ludovic REGNARD
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