8 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°6 et du 1.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 361 mètres
- - Roanne à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 867 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 916 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 819 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 600 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 478 mètres
Ventes au 8 Impasse Nicolas Cugnot
Une vente a été recensée au 8 Impasse Nicolas Cugnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Nicolas Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Nicolas Cugnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Nicolas Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Nicolas Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Impasse Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 Impasse Nicolas Cugnot se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Nicolas Cugnot se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Roanne et -10.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
