4 Impasse Parmentier, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Parmentier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 156 mètres
- - Roanne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1165 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 796 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1135 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 702 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 307 mètres
Ventes au 4 Impasse Parmentier
Une vente a été recensée au 4 Impasse Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Parmentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 Impasse Parmentier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Parmentier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Parmentier se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 4 Impasse Parmentier à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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