10 bis Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse Victor Dupré, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 465 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 830 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 726 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse Victor Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse Victor Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse Victor Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse Victor Dupré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Victor Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Victor Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse Victor Dupré dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse Victor Dupré par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 10 bis Impasse Victor Dupré se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Impasse Victor Dupré se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Roanne et 30.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Impasse Victor Dupré à Roanne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Impasse Victor Dupré est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
