3 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 28.28 % à celui du n°4 et de 30.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 373 mètres
- - Roanne à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 498 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 498 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1899 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 824 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 735 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 353 mètres
Ventes au 3 Impasse Victor Dupré
Les 2 ventes au 3 Impasse Victor Dupré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victor Dupré dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victor Dupré par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Impasse Victor Dupré se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Victor Dupré se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Victor Dupré
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Victor Dupré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Victor Dupré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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