8 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Victor Dupré, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 480 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 827 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 730 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Victor Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Victor Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Victor Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Victor Dupré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Victor Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Victor Dupré dans son marché local
Prix du 8 Impasse Victor Dupré par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 8 Impasse Victor Dupré se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Victor Dupré se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
