5 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Victor Dupré, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 472 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 834 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 734 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 378 mètres
Ventes au 5 Impasse Victor Dupré
Une vente a été recensée au 5 Impasse Victor Dupré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Victor Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Victor Dupré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Victor Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Victor Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Victor Dupré dans son marché local
Prix du 5 Impasse Victor Dupré par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 5 Impasse Victor Dupré se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Victor Dupré se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 5 Impasse Victor Dupré à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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