7 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 7 Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plasse à 242 mètres
- - Roanne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 845 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 413 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1470 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 413 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 7 Impasse Victor Hugo se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Victor Hugo se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Roanne et -13.73 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
