Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix Impasse Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Victor Hugo se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et 44.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Victor Hugo à Roanne
Le loyer moyen estimé Impasse Victor Hugo est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Victor Hugo
Les ventes enregistrées Impasse Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 292 mètres
- - Roanne à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 906 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Victor Hugo
Adresses Impasse Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
