9 Passage Bourgneuf, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Passage Bourgneuf, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 104 mètres
- - Roanne à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 452 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 472 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 34 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1034 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Bourgneuf dans son marché local
Prix du 9 Passage Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Passage Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 9 Passage Bourgneuf se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Bourgneuf par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Bourgneuf se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Roanne et 35.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
