3 bis Passage Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 566 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Passage Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 129 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 bis Passage Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 114 mètres
- Roanne à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 784 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 784 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2185 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1204 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1195 mètres
- Ecole primaire Clermont à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Passage Mâtel

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Moulin à Vent(2 294€)

26 Rue du Moulin à Vent(2 200€)

31 Rue du Moulin à Vent(2 294€)

31 Rue Rene Descartes(2 199€)

7 Impasse des Tisseurs(2 029€)

24 Rue du Moulin à Vent(2 222€)

5 Impasse des Tisseurs(2 022€)

11 Impasse des Tisseurs(2 032€)

Prix du 3 bis Passage Mâtel dans son marché local

Prix du 3 bis Passage Mâtel par rapport à la voie

Sur Passage Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 bis Passage Mâtel se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Passage Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage Mâtel se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.96 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tisseurs, 42300 Roanne(1,950 €)

Rue Francisque Gay, 42300 Roanne(2,115 €)

Rue Jules Bajard, 42300 Roanne(1,961 €)

Rue Jules Rabourdin, 42300 Roanne(1,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Passage Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Passage Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.