2 Place des Minimes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 174 € à 1 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 470 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Minimes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place des Minimes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 795 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bords De Loire à 119 mètres
- Roanne à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 881 mètres
- Collège Jules Ferry à 566 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 576 mètres
- Ecole primaire Marengo à 64 mètres

Ventes au 2 Place des Minimes

Les 0 ventes au 2 Place des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Minimes dans son marché local

Prix du 2 Place des Minimes par rapport à la voie

Sur Place des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Place des Minimes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Minimes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Minimes se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vies Vieilles, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue André Delorme, 42300 Roanne(1,544 €)

Rue de Reutlingen, 42300 Roanne(1,476 €)

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.