12 Place du Champ de Foire, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Place du Champ de Foire, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 38 mètres
- - Roanne à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 302 mètres
- - Collège Albert Thomas à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 213 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 349 mètres
- - Ecole primaire privée à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Champ de Foire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 12 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 12 Place du Champ de Foire se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Champ de Foire par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Champ de Foire se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
