1 Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean et Pierre Troisgros, affiche un prix moyen de 1 440 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 112 mètres
- - Roanne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 740 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 426 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 749 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 140 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean et Pierre Troisgros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean et Pierre Troisgros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean et Pierre Troisgros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean et Pierre Troisgros, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean et Pierre Troisgros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean et Pierre Troisgros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean et Pierre Troisgros dans son marché local
Prix du 1 Place Jean et Pierre Troisgros par rapport à la voie
Sur Place Jean et Pierre Troisgros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 1 Place Jean et Pierre Troisgros se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean et Pierre Troisgros par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean et Pierre Troisgros se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean et Pierre Troisgros à Roanne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean et Pierre Troisgros est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
