9 Quai du Béal, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 1 039 € à 1 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 175 € à 1 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Quai du Béal, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Quai du Béal, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 117 mètres
- Roanne à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 236 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 753 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1195 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 91 mètres

Ventes au 9 Quai du Béal

Les 0 ventes au 9 Quai du Béal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Quai du Béal dans son marché local

Prix du 9 Quai du Béal par rapport à la voie

Sur Quai du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 9 Quai du Béal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai du Béal par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai du Béal se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gerbay, 42300 Roanne(1,194 €)

Rue Jean Moulin, 42300 Roanne(1,486 €)

Rue de la Berge, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Raoul Follereau, 42300 Roanne(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 9 Quai du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.