96 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°95 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 20 mètres
- - Roanne à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 575 mètres
- - Collège Albert Thomas à 466 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 466 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1684 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 96 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 96 Rue Albert Thomas se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Albert Thomas par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Albert Thomas se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
Claudine WENS
roanne 42300
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