98 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 106 €

de 937 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°105 et de 0.09 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 98 Rue Albert Thomas, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 591 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue A. Thomas à 7 mètres
- Roanne à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 591 mètres
- Collège Albert Thomas à 484 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 484 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1674 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue Albert Thomas(1 107€)

98 bis Rue Albert Thomas(1 107€)

102 Rue Albert Thomas(1 187€)

92 Rue Albert Thomas(1 225€)

97 Rue Albert Thomas(1 104€)

95 Rue Albert Thomas(1 102€)

93 Rue Albert Thomas(1 103€)

123 Rue Albert Thomas(1 145€)

Prix du 98 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 98 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 98 Rue Albert Thomas se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Albert Thomas par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Albert Thomas se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Roanne et 21.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,194 €)

Boulevard de Belgique, 42300 Roanne(1,304 €)

Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne(1,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.