98 bis Rue Albert Thomas, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Rue Albert Thomas, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°98 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 bis Rue Albert Thomas, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 591 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 21 mètres
- - Roanne à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 609 mètres
- - Collège Albert Thomas à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 501 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1660 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 98 bis Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 98 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 98 bis Rue Albert Thomas se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Rue Albert Thomas par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Rue Albert Thomas se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 bis Rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 98 bis Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 bis Rue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
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Laurent SEYCHAL
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