4 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 514 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 4 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 24 mètres
- Roanne à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 243 mètres
- Collège privé Saint Paul à 258 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 250 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1225 mètres
- Ecole primaire privée à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Roche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Alexandre Roche(1 725€)

9 Rue Alexandre Roche(1 733€)

12 Place Georges Clemenceau(1 731€)

11 Place Georges Clemenceau(1 727€)

Prix du 4 Rue Alexandre Roche dans son marché local

Prix du 4 Rue Alexandre Roche par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 4 Rue Alexandre Roche se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Roche se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.34 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,711 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Passage de la Tour, 42300 Roanne(1,731 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Roche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.