9 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 et de 6.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 67 mètres
- - Roanne à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 202 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 221 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 235 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Roche par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 9 Rue Alexandre Roche se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alexandre Roche se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexandre Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Alexandre Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
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