11 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°13 et de 2.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 17 parkings - 648 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 82 mètres
- - Roanne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 187 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 233 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1248 mètres
- - Ecole primaire privée à 173 mètres
Ventes au 11 Rue Alexandre Roche
Les 2 ventes au 11 Rue Alexandre Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Roche dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Roche par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 11 Rue Alexandre Roche se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandre Roche se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.64 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre Roche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Alexandre Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
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Laurent SEYCHAL
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