31 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Auguste Dourdein, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 228 mètres
- - Roanne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1062 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 751 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 609 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Auguste Dourdein
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Auguste Dourdein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Auguste Dourdein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Auguste Dourdein, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Dourdein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Dourdein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Dourdein dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Dourdein par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dourdein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 31 Rue Auguste Dourdein se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Auguste Dourdein se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
