39 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°41 et de 7.79 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 205 mètres
- - Roanne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1136 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 748 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 658 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 258 mètres
Ventes au 39 Rue Auguste Dourdein
Les 2 ventes au 39 Rue Auguste Dourdein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Auguste Dourdein dans son marché local
Prix du 39 Rue Auguste Dourdein par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dourdein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 39 Rue Auguste Dourdein se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Auguste Dourdein se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Auguste Dourdein
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Auguste Dourdein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Auguste Dourdein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
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