12 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 911 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 345 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 245 mètres
- Roanne à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1004 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 842 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 625 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 850 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 360 mètres

Ventes au 12 Rue Babeuf

Une vente a été recensée au 12 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2021

130 000 €(657 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•10 pièces10 p•198 m²

12 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Babeuf(1 345€)

10 Rue Babeuf(1 342€)

16 Rue Babeuf(1 346€)

9 Rue Babeuf(1 344€)

16 bis Rue Babeuf(1 343€)

9 bis Rue Babeuf(1 346€)

23 Rue Babeuf(1 435€)

Prix du 12 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue Babeuf se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Babeuf se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(1,395 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(1,337 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.